天才一秒记住【孤独小说网】地址：https://www.gdntek.com
海口的夜晚，霓虹初上，空气中弥漫着海鲜大排档的烟火气与热带植物散发的馥郁芬芳，但更浓郁的，是一种无形无质却无处不在的、名为“欲望”
的气息。
林凡跟着徐明辉，坐进那辆冷气开得十足的黑色皇冠轿车，窗外的喧嚣瞬间被隔绝，车内只剩下皮革的味道和一种微妙的、正在暗自角力的氛围。
徐明辉选的餐厅并非那种招摇过市的豪华场所，而是一家藏在僻静巷弄里的私房菜馆，装修雅致，私密性极好。
显然，他对这次会面的定位并非炫耀，而是务实的交流，甚至可能是谈判。
落座后，徐明辉并未急于切入正题，而是如同一位耐心的猎人，先是天南地北地闲聊，从江城的饮食气候聊到海南的风土人情，又从当下的经济热点聊到国际形势，言谈间引经据典，见解不俗，显示出其绝非等闲之辈，绝非街头那些只会咋呼的炒家。
林凡保持着礼貌的微笑，谨慎应对，心中那根警惕的弦却越绷越紧。
他知道，前菜越是精致，主菜可能就越是“重磅”
。
酒过三巡，菜尝五味，徐明辉终于看似不经意地将话题引向了房地产。
“林总这次来海南，感觉如何？是不是比想象中还要…火热？”
他晃动着杯中的红酒，语气轻松，目光却锐利地观察着林凡的反应。
“确实大开眼界。”
林凡斟酌着用词，“机遇很多，节奏也快得惊人。”
“呵呵，机遇是留给有准备、也有胆识的人的。”
徐明辉意味深长地笑了笑，“就像我下午跟您提的那个项目，不知道林总有没有兴趣深入了解一下？”
他放下酒杯，从随身的公文包里取出一份装帧精美的项目建议书，推到了林凡面前。
封面上赫然印着项目名称——“金海湾国际度假中心”
，位置正是徐明辉下午提到的那个令林凡心动的地块。
林凡深吸一口气，翻开建议书。
里面的内容做得相当专业：区位分析、规划理念、效果图、甚至还有一份粗略的市场预测和投资回报分析。
从纸面上看，这几乎是一个无可挑剔的项目：位于三亚附近一片风景绝佳的海湾，规划有高档酒店、别墅群、商业街和游艇码头，契合了海南建设国际旅游岛的远景目标（虽然当时这还只是个模糊的概念）。
“实不相瞒，林总，”
徐明辉身体微微前倾，压低了些声音，“这个项目，我们宏远己经运作了一段时间，前期手续、土地平整都基本搞定了。
规划那边…也疏通了关系，问题不大。
现在就是资金方面，希望能引入有实力、有眼光的战略合作伙伴，共同开发。”
他顿了顿，观察着林凡的表情，继续抛出让林凡眼皮首跳的诱饵：“如果林总感兴趣，我们可以让出百分之三十的干股。
您只需要投入这个数，”
他伸出了两根手指，“两百万。
剩下的开发资金，我们可以用项目用地去抵押贷款，操作方面我们熟。”
两百万，换取未来可能价值数千万甚至上亿的项目的三成权益！
而且无需承担后续复杂的开发管理和巨大的资金压力！
这条件优厚得几乎不像真的。
巨大的诱惑如同海妖的歌声，再次清晰地萦绕在林凡耳边，冲击着他的理智防线。
他知道，如果答应，这意味着几乎无需费力，就能在这波狂潮中轻松分得一杯巨羹，擎天投资的资本将瞬间再度膨胀。
然而，越是优厚的条件，越是让林凡心生疑虑。
他合上项目书，没有立刻回答，而是沉吟了片刻，问道：“徐总，条件确实很吸引人。
但我有几个疑问。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！